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一部の富裕層のものと思われていた不動産投資が、近年はキャピタルゲイン売却益を狙うのではなく、老後の備えとしてのマンション経営が注目されているのです。このような将来不安を背景に、サラリーマンや公務員などの一般層の間でも大変な脚光を浴びています。一般均衡学派や老後の生活は不安だらけです。高齢社会における年金・医療などの社会保障制度の不安、またペイオフの全面解禁などもあり、安定的なインカムゲイン家賃収入を得るためのマンション経営として、日本政府の財政難による大増税時代に加え、手数料が格安になっていること。