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アパート経営のメリットとして、利益率の高い理想的なサイドビジネスです。リスクが少なく安全・確実。所有している土地にアパートを建てると、サラリーマンの方なら、確定申告で給与所得と損益通算して所得税を軽減することも可能です。また、運営にかかる費用が必要経費として認められ、所得税や住民税が安くなります。縁故者割当増資は賃貸用として使用すれば事業用資産となり、節税効果があげられます。固定資産税評価額が更地に比べて６分の１に減額されます。大都市の一等地を選んだ投資用マンション。アパート経営の必要経費をマイナスの不動産所得として計上できるため、老後の備えとしてのマンション経営が注目されているのです。